YOLAŞ: 2021’DE KONUT SATIŞINDA REKOR KIRILDI
Türkiye’de alternatif yatırım fonu pazar büyüklüğü 31 Aralık 2020 itibarıyla 11,7 milyar lira seviyesine ulaştı. İhraç dönemi devam eden ve ilk defa yatırım almış fonlar dahil olmak üzere toplam 47 gayrimenkul yatırım fonu yatırım aldı. Gayrimenkul Yatırım Fonu büyüklüğü bir önceki çeyrek döneme göre yüzde 20 artarak 8,5 milyar TL seviyesine ulaştı.
Ankara’nın önemli gayrimenkulcülerinden Ömer Sabri Yolaş, kentin en çok okunan yayını Ankara Life Dergisi’ne verdiği röportajda 2020 başından beri tam 1 milyon 499 bin 316 adet konut satıldığını söylüyor. Bu rakamın yıllık bazda en yüksek rakam olduğunu sözlerine ekleyen Yolaş, konut fiyatlarındaki en yüksek artış oranlarının kasım ayında görüldüğünü sözlerine ekledi. Yıllık değişim, konut fiyat endeksinde yüzde 29,97, yeni konut fiyat endeksinde ise yüzde 31,14 olarak gerçekleşti. Aralık sonu itibarıyla konut kredisi hacmi 278,3 milyar lira seviyesine ulaştı. Kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki payı 2019 Aralık’ta yüzde 56,5 seviyesindeyken, 2020 Aralık’ta yüzde 63’e yükseldi.
GYO ENDEKSİNDE YÜZDE 106 BÜYÜME
2020’de BIST 100 Endeksi, yüzde 29 artmış, GYO Endeksi ise yüzde 60 getiri elde ederek 405 puandan 647 puana yükselerek rekor bir büyüme sergilemişti. Son iki yıllık getirilere bakıldığında ise GYO endeksinde yüzde 106’lık büyüme yaşanmıştı. Piyasa Değeri 58 Milyar Lira Ömer Sabri Yolaş, GYO’ların piyasa değerinin çok yakında 60 milyar lirayı geçeceğini söylüyor. Yolaş şöyle devam ediyor: “Son çeyrek verileriyle 2020 yılı kurumsal yatırımcı oranı yüzde 47,29, yabancı yatırımcı oranı ise yüzde 13,91 olarak ölçüldü. 2020 yılı verileri son 3 yıldır 33 adette sabitlenen GYO’ların sayısının 2021 içerisinde artabilmesi için pozitif bir işaret olarak değerlendiriliyor. Bu yıl hastane, altyapı, veri merkezi gibi spesifik alanlarda yeni GYO’ların kurulup halka arz olması sektörde lokomotif etkisi yaratacak.”
OFİS PAZARI BOYUT DEĞİŞTİRİYOR
Küresel salgın nedeniyle iş dünyası değiştikçe ofis pazarının yapısının değişmeye başladığını belirten Ömer Sabri Yolaş, 2021 ekonomisinde beklenen kısmi toparlanma doğrultusunda ofis pazarının, çalışma alanlarının yükselen yönlerine paralel olarak toparlanmaya başlayacağını da öngördüğünü açıklıyor. Yolaş, aralık sonu itibarıyla Türkiye’deki mevcut alışveriş merkezi arzı, 447 alışveriş merkezinde, 13,6 milyon metrekare seviyesine geldiğini de sözlerine ekliyor.
Yorumlar
0 yorumlar