2002’den Günümüze Güvenle Yükselen Yapılar, Geleceğe Atılan Sağlam İmzalar!
İnşaat ve gayrimenkul sektöründe 20 yılı aşkın deneyimiyle güven, kalite ve mühendislik disiplinini odağına alan Hanefioğlu İnşaat Gayrimenkul’ün Kurucusu Mustafa Hanefioğlu, şehrin en çok okunan yayını Ankara Life Dergisi’nin konuğu oldu. Ankara’da başlayan yolculuktan Alanya’daki yeni yatırımlara, güvenli ve nitelikli yaşam alanlarının tasarımından gayrimenkul sektörünün geleceğine kadar merak edilen soruları yanıtlayan Hanefioğlu, şirketin büyüme vizyonunu ve yeni dönem hedeflerini anlattı. Hanefioğlu, “Bizim için inşaat yalnızca yapı üretmek değil; geleceğe güven inşa etmektir” mesajıyla, geçmişten aldığı güçle geleceğin yaşam alanlarını şekillendirme hedefini ortaya koydu.
Mustafa Bey, sizi ve Hanefioğlu İnşaat Gayrimenkul’ü tanıyarak başlayalım. Sizi bu sektöre yönelten hikâye nasıl başladı?
Hanefioğlu’nun hikâyesi, Ankara’da kalıcı ve güvenilir yapılar ortaya koyma hedefiyle başladı. Bizim için inşaat hiçbir zaman yalnızca bir yapı üretme işi olmadı. Bir konutun, insanların hayatlarının en önemli kararlarından birine karşılık geldiğinin bilinciyle hareket ettik. Attığımız her adımda yalnızca bugünün ihtiyaçlarını değil, gelecek yıllarda da değerini koruyacak yaşam alanlarını düşünerek ilerliyoruz.
2002’de Ankara’da başlayan yolculuğunuzda bugün geldiğiniz noktayı nasıl değerlendiriyorsunuz?
2002 yılında Ankara’da başlayan yolculuğumuz bugün iki önemli merkezde devam ediyor. 300’ün üzerinde konutu yüksek kalite standartlarında tamamlayarak hak sahiplerine zamanında teslim ettik. Bugün Ankara’da 200 yeni konutluk yatırımlarımızı planlıyor, Alanya’da ise 65 dairelik yeni projemizin hazırlıklarını sürdürüyoruz. Dolayısıyla bizim için geçmiş başarılar bir varış noktası değil; gelecekteki büyümenin sağlam bir temeli.Ankara bize güçlü bir mühendislik ve proje yönetimi deneyimi kazandırdı. Alanya ise bu birikimi farklı bir coğrafyanın ihtiyaçları ve dinamikleriyle buluşturdu. Şimdi hedefimiz, bu iki merkezde oluşturduğumuz deneyimi daha güçlü bir kurumsal yapıyla ileriye taşımak.
Hanefioğlu markası için “güven” ve “kalite” ne ifade ediyor?
Bizim için güven, bir satış söylemi değil, iş yapma biçimidir. Verdiğimiz sözün arkasında durmak, projeyi taahhüt edilen niteliklerde ve zamanında teslim etmek, müşterimizle satış sonrasında da sürdürülebilir bir ilişki kurmak güven anlayışımızın temelini oluşturuyor. Kaliteyi ise yalnızca kullanılan malzemenin kalitesi olarak görmüyoruz. Projenin tasarımından mühendisliğine, uygulamasından işçiliğine kadar bütün sürecin aynı kalite anlayışıyla yönetilmesi gerektiğine inanıyoruz. Özellikle deprem gerçeğinin bulunduğu bir ülkede, yapı güvenliğini tartışmaya açık bir konu olarak görmüyoruz. Mühendislik disiplini ve yönetmeliklere uyum bizim için vazgeçilmez bir standart.
300’den fazla konut teslim ettiniz. Bu süreç size inşaat sektöründe neler öğretti?
Her proje bize yeni bir şey öğretti. En önemlisi ise şunu gördük: İnşaat sektöründe başarı yalnızca iyi bir proje üretmekle değil, o projeyi doğru planlamak, doğru uygulamak ve verdiğiniz sözü eksiksiz yerine getirmekle mümkün. Zaman yönetimi, doğru malzeme ve işçilik seçimi, şeffaf iletişim ve müşteri beklentilerini doğru anlamak, yıllar içinde bizim için çok daha önemli hale geldi. Bugün geçmiş projelerimize baktığımızda aslında yalnızca konut teslim etmediğimizi; aynı zamanda kendi standartlarımızı da adım adım geliştirdiğimizi görüyoruz.
Bir konut projesini hayata geçirirken sizin için vazgeçilmez kriterler neler?
Bizim için bir projenin dört temel ayağı var: güvenlik, kalite, fonksiyonellik ve estetik. Bunlara bir de konumu eklemek gerekiyor. Çünkü doğru tasarlanmış bir yapı, doğru lokasyonda ve bölgenin ihtiyaçlarını anlayarak geliştirildiğinde gerçek anlamda değer üretiyor. Bunun yanında çevreye duyarlı, şehir dokusuyla uyumlu ve uzun vadede değerini koruyabilecek projeler üretmeye önem veriyoruz. Amacımız yalnızca bugünün konut ihtiyacını karşılamak değil, geleceğin yaşam standartlarına bugünden cevap verebilmek.
Ankara’dan sonra Alanya’yı yatırım bölgesi olarak seçmenizde hangi dinamikler etkili oldu?
Alanya, turizm, yaşam kalitesi ve gayrimenkul yatırımı açısından güçlü bir potansiyele sahip. Bunun yanında sürekli gelişen şehir yapısı ve farklı yaşam beklentilerine hitap edebilmesi bizim için önemli bir avantaj. Ancak bizim için yeni bir bölgeye girmek yalnızca ticari bir genişleme anlamına gelmiyor. Ankara’da edindiğimiz mühendislik ve proje geliştirme tecrübesini Alanya’nın kendine özgü mimari ve yaşam dinamikleriyle buluşturmak istiyoruz. İlk olarak 16 konutluk projelerimizi başarıyla teslim ettik. Şimdi bu deneyimin üzerine daha kapsamlı ve bölgenin ihtiyaçlarına cevap veren yeni yatırımlar ekliyoruz.
Alanya’daki yeni 65 dairelik projenizi diğer projelerinizden ayıran özellikler neler olacak?
65 dairelik projemizi, Alanya’nın yaşam ve yatırım potansiyelini dikkate alan bir anlayışla geliştiriyoruz. Burada hedefimiz yalnızca konut üretmek değil; konforu, estetiği ve yatırım değerini bir arada sunan nitelikli bir yaşam alanı oluşturmak. Projenin hazırlık sürecinde bölgenin mimari dokusunu, kullanıcı beklentilerini ve uzun vadeli değer potansiyelini birlikte değerlendiriyoruz. Bizim için prestij, yalnızca projenin büyüklüğüyle değil, ortaya koyduğu yaşam kalitesi ve zaman içerisinde oluşturduğu değerle ölçülüyor.
Ankara’da planladığınız 200 yeni konutla nasıl bir yaşam alanı hedefliyorsunuz?
Ankara bizim için yalnızca faaliyet gösterdiğimiz şehir değil, markamızın doğduğu ve geliştiği merkez. Bu nedenle burada gerçekleştireceğimiz yeni yatırımlarda Başkent’in ihtiyaçlarını ve şehir yaşamının dönüşümünü yakından takip ediyoruz. 200 yeni konutluk yatırımlarımızda hedefimiz; güvenli, modern, estetik ve günlük yaşamı kolaylaştıran alanlar oluşturmak. Konutun yalnızca dört duvardan ibaret olmadığına inanıyoruz. İnsanların kendilerini güvende hissettiği, yaşam kalitesini yükselten ve uzun vadede değerini koruyan alanlar üretmek istiyoruz. Ankara’daki yeni dönemimizi de bu anlayış üzerine inşa ediyoruz.
Bugün konut yatırımı yapmak isteyenlere Ankara ve Alanya özelinde hangi tavsiyeleri verirsiniz?
Konut yatırımında yalnızca fiyat üzerinden karar verilmemesi gerektiğini düşünüyorum. Lokasyon, yapı kalitesi, projenin geliştiricisinin güvenilirliği, teslim geçmişi ve bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeli birlikte değerlendirilmelidir. Ankara’da yatırımcıların ulaşım, sosyal altyapı ve gelişme potansiyeli yüksek bölgeleri uzun vadeli perspektifle değerlendirmelerini öneririm. Alanya’da ise yaşam ve turizm dinamiklerinin yanı sıra projenin konumu, mimari niteliği ve bölgenin gelecekteki potansiyeli önem taşıyor. Gayrimenkulde doğru yatırımın temelinde kısa vadeli beklentilerden ziyade doğru lokasyon ve doğru proje seçimi olduğuna inanıyoruz.
İnşaat ve gayrimenkul sektörünün geleceğini nasıl görüyorsunuz? Yeni trendler neler olacak?
Sektörün geleceğinde yalnızca daha fazla yapı üretmek değil, daha nitelikli ve daha sürdürülebilir yaşam alanları üretmek belirleyici olacak. Enerji verimliliği, çevreye duyarlı tasarım, akıllı yaşam çözümleri, güvenli yapılaşma ve kullanıcı konforu önümüzdeki dönemde daha fazla önem kazanacak. Bunun yanında şehirlerin ihtiyaçlarına cevap veren, ulaşılabilirliği ve yaşam kalitesini birlikte değerlendiren projeler öne çıkacak. Biz de bu dönüşümün dışında kalmak yerine, mühendislik altyapımızı ve proje geliştirme anlayışımızı geleceğin ihtiyaçlarına göre geliştirmeyi hedefliyoruz.
Bugüne kadar kariyerinizde sizi en çok gururlandıran proje veya başarı hangisi oldu?
Benim için en büyük başarı tek bir projeyle sınırlı değil. Yıllar içerisinde tamamladığımız her projenin zamanında teslim edilmesi ve insanların anahtarlarını güvenle teslim alması, bizim için ayrı bir gurur kaynağı. 300’den fazla konutun arkasında yalnızca rakamsal bir başarı değil, yüzlerce insanın yaşamına dokunan bir sorumluluk var. Bugün yeni projeler planlayabiliyor olmamızın en önemli nedeni de geçmişte oluşturduğumuz bu güven. Dolayısıyla bizim için en değerli başarı, teslim ettiğimiz her projeden sonra müşterilerimizin güvenini koruyabilmiş olmak.
Önümüzdeki dönemde Hanefioğlu İnşaat Gayrimenkul için en büyük hedefiniz nedir?
En büyük hedefimiz, kontrollü ve sürdürülebilir bir büyümeyle Hanefioğlu’nu yalnızca Ankara ve Alanya’da değil, Türkiye genelinde güven, kalite ve mühendislik disipliniyle özdeşleşen bir marka haline getirmek. Önümüzde Ankara’da 200, Alanya’da 65 olmak üzere toplam 265 yeni konutluk bir yatırım süreci bulunuyor. Bu projeler bizim için niceliksel bir büyümeden çok, yeni bir dönemin başlangıcı. Gelecekte de aynı temel prensiplerden vazgeçmeden; insanların güvenle yaşayabileceği, yatırımcısına değer kazandıran ve bulunduğu şehre katkı sağlayan projeler üretmek istiyoruz.Bizim için asıl hedef, bugün inşa ettiğimiz yapıların yarın da arkasında gururla durabilmek.
