Gayrimenkul ve Yurt Dışı Yatırım Çözümlerinde Hasan Oğuz Öbekci’nin Vizyonu!
Konsorsiyum GYO’nun Broker’ı Hasan Oğuz Öbekci, iş dünyasında elde ettiği başarılı projeleri ve geleceğe yönelik vizyonunu şehrin en çok okunan yayını Ankara Life dergisine anlattı. Küresel pazarlarda edindiği deneyimlerden, Kıbrıs’taki gayrimenkul yatırımlarına kadar pek çok konuda önemli açıklamalar yapan Öbekci, sektöre dair stratejik adımlarını da bizlere aktardı. Ayrıca, kişisel hedefleri ve ailesine duyduğu minneti de dile getiren Öbekci, iş dünyasında izlediği başarı yolunun ipuçlarını paylaştı. İyi okumalar dileriz.
📝 Hatice Şeyma Basut
Öncelikle kısaca kendinizden bahseder misiniz?
1988 Ankara doğumluyum ve bekarım. Ankara Üniversitesi Elektrik Elektronik Mühendisliği bölümünü bitirdim ve aynı alanda yüksek lisans yaptım. İki yıl kamuda görev yaptıktan sonra istifa ettim ve ticari hayata atıldım. Sırasıyla reklam, otomotiv, kafe ve restoran işletmeciliği sektörlerinde çalıştım. Ardından yurt dışı yatırım ve gayrimenkul proje geliştirme sektörüne girdim ve Konsorsiyum Gayrimenkul Yatırım Ofisi’ni kurdum. 2021 yılından beri yurt içi ve yurt dışındaki birçok başarılı projeye imza attım. Aynı zamanda, ailemden gelen arka plandan dolayı her zaman siyasetin ve bürokrasinin içinde oldum. Ortaokul ve lise dönemlerinden itibaren kesintisiz bir şekil de ülkü ocaklarında ve MHP’nin her kademesinde yöneticilik yaptım. En son, 2018-2021 yılları arasında MYK üyesi olarak genel merkez yöneticiliği görevini üstlendim. Şu an aktif bir siyasi görevim bulunmamakla birlikte, tamamen ticaretimle ilgileniyorum.
Peki iş hayatınıza gelecek olursak birkaç soru sormak isteriz…
Hasan Bey, Konsorsiyum GYO’da Broker olarak görev alırken, küresel ölçekteki farklı pazarlarda yer almanın size ve şirketinize nasıl bir stratejik avantaj sağladığını düşünüyorsunuz?
Konsorsiyum GYO olarak küresel pazarlarda faaliyet göstermek, bize çok yönlü bir perspektif kazandırıyor. Farklı pazar dinamiklerini analiz ederek, hem risk dağılımını optimize edebiliyor hem de yenilikçi çözümler geliştirebiliyoruz. Örneğin, ekonomik dalgalanmaların farklı bölgelerdeki etkilerini dengelemek adına yatırımlarımızı çeşitlendirme şansı buluyoruz. Aynı zamanda, uluslararası bağlantılar sayesinde müşteri portföyümüzü genişletiyor ve yeni iş ortaklıkları geliştiriyoruz. Bu durum, şirketimize rekabet avantajı sağlıyor ve bizi daha esnek bir yapıya kavuşturuyor.
Girişimcilik serüveninizde en fazla zorlandığınız, fakat bir o kadar da öğretici bulduğunuz deneyiminizi bizimle paylaşır mısınız? Başlangıçta karşınıza çıkan en büyük engel neydi ve bunu aşmak için hangi stratejileri geliştirdiniz?
Girişimcilik serüvenimde en öğretici deneyim, ilk uluslararası yatırım projemizi başlatırken karşılaştığım bürokratik ve kültürel farklılıklardı. Bu süreçte, yerel düzenlemelere uyum sağlamak ve pazarın dinamiklerini anlamak oldukça zordu. Ancak, bu zorlukları aşmak için alanında uzman yerel danışmanlarla iş birliği yaptık ve detaylı bir piyasa analizi gerçekleştirdik. Bu deneyim, bana stratejik planlamanın önemini ve ekip çalışmasının başarının anahtarı olduğunu öğretti.
Konsorsiyum GYO olarak yurt içinde ağırlıkla arsa, toplu konut projeleri ve ticari yatırımlar üzerinde çalışmalar yapıyorsunuz. Bu projelerinizin genel ekonomik ve sektörel gelişmelerle nasıl bir uyum sağladığını düşünüyorsunuz?
Türkiye’nin ekonomik büyümesi ve altyapı yatırımlarının artışı, Konsorsiyum GYO’nun projeleri için sağlam bir zemin oluşturuyor. Arsa ve toplu konut projelerimiz, özellikle hızlı kentleşme ve nüfus artışına cevap verirken, ticari yatırımlarımız bölgesel kalkınmaya katkı sağlıyor. Mevcut ekonomik koşulları ve sektörel trendleri yakından takip ederek projelerimizi sürekli optimize ediyoruz. Bu yaklaşım, sürdürülebilirliği ön planda tutmamıza ve sektörde güçlü bir yer edinmemize olanak tanıyor. Kıbrıs, hem bölgesel hem de küresel yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Kıbrıs’ta emlak sektöründe karşılaştığınız pazar dinamikleri, özellikle Konsorsiyum GYO’nun büyüme potansiyeli açısından ne gibi fırsatlar sunuyor? Diğer yurt dışı faaliyetlerinizle kıyasladığınızda, Kıbrıs’taki fırsatlar nasıl öne çıkıyor? Kıbrıs, stratejik konumu ve yükselen pazar dinamikleriyle yatırımcılar için cazip bir merkez haline geldi. Özellikle turizm sektörünün büyümesi ve uluslararası öğrenci talebinin artışı, gayrimenkul sektöründe ciddi fırsatlar yaratıyor. Konsorsiyum GYO olarak Kıbrıs’ta projeler yürütmek, bize hem bölgede marka bilinirliği kazandırıyor hem de kârlı yatırımlar yapma imkânı sunuyor. Diğer yurt dışı faaliyetlerimizle kıyasladığımızda, Kıbrıs’taki stabil pazar ortamı ve yüksek talep, bu bölgeyi öne çıkarıyor.
Gelecek hedeflerinizde, hem kişisel olarak hem de Konsorsiyum GYO olarak hangi projelere öncelik vermek istiyorsunuz? Önümüz deki 5 yıl içinde hangi stratejik adımları atmayı planlıyorsunuz ve bu adımlar, sektördeki rekabet avantajınızı nasıl pekiştirecek?
Önümüzdeki 5 yıl içinde, hem yurt içinde hem de yurt dışında sürdürülebilir projelere odaklanmayı planlıyoruz. Özellikle yenilenebilir enerji ile entegre gayrimenkul projelerine ağırlık vermek, stratejik hedeflerimiz arasında. Ayrıca, dijital dönüşümü hızlandırarak yapay zeka ve büyük veri analizini iş süreçlerimize dahil etmeyi amaçlıyoruz. Bu adımlar, hem rekabet gücümüzü artıracak hem de sektördeki yenilikçi çözümlerle fark yaratmamızı sağlayacak. Kişisel olarak, sektördeki yeni girişimcilere mentorluk yapmayı ve bilgi birikimimi paylaşmayı hedefliyorum.
Verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederiz. Eklemek istediğiniz bir şey var mı?
Her zaman yanımda olan, iyi günümde kötü günümde maddi manevi benden desteklerini hiç esirgemeyen sevgili annem Memnune Öbekci’ye ve sevgili kız kardeşim Merve Öbekci’ye her şey için çok teşekkür ederim.
