Global Pazarlarda Büyüyen Bir Marka: Broker Hasan Özer ile Maya Proje’nin Yatırım Stratejileri!
MAYA Proje Gayrimenkul Yatırım’ın Sahibi Hasan Özer, şehrin en çok okunan yayını Ankara Life dergisine konuk oldu. Yatırım dünyasında iz lediği yenilikçi stratejiler ve global pazarlarda kazandığı başarılarla adın dan söz ettiren Özer, Türkiye’nin en prestijli gayrimenkul projelerinden uluslararası yatırımlara kadar geniş bir yelpazede deneyimlerini payla şıyor. Özer, dergimize verdiği özel röportajında, sektördeki vizyonunu ve geleceğe yönelik projelerini derinlemesine anlattı. Keyifli okumalar dileriz.
📝 Hatice Şeyma Basut
Hasan Bey, Ankara, Antalya, Dubai, Kıbrıs ve Karadağ gibi farklı pazarlarda gerçekleştirdiğiniz projelerle global bir yatırım ağı kur dunuz. Bu bölgelerde yatırımcıları cezbetme stratejiniz nedir ve her bir pazarın kendine has dinamikleri hakkında bize neler söyleyebilirsiniz?
Global yatırım ağı kurarken, her pazarın dinamiklerine özel stratejiler geliştiriyoruz. Örneğin, Antalya’da yatırımcılar genellikle turizm odaklı projeleri tercih ediyor; burada konforlu yaşam alanları ve doğal güzellikler öne çıkıyor. İzmir ve Balıkesir gibi sahil bölgelerindeki arsa yatırımları ise uzun vadeli kazanç sağlayan fırsatlar sunuyor. Dubai ve Karadağ gibi uluslararası pazarlarda ise yüksek getiri sağlayan ticari projeler ve modern yaşam alanları ön plana çıkıyor. Dubai vergi avantajları ve iş dünyasıyla, Karadağ ise düşük maliyetli, yüksek potansiyelli projelerle dikkat çekiyor. Her pazarda, yatırımcıların özel ihtiyaçlarına göre projeler geliştiriyoruz.
Yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarına olan ilgi her geçen gün artıyor. Yatırımcılar için Dubai, Kıbrıs, Karadağ gibi bölgelere yatırım yapmanın avantajları nelerdir ve Türkiye’den gelen yatırımcılar bu bölgelerde hangi fırsatları kaçırmamalı?
Dubai, Kıbrıs ve Karadağ gibi bölgelere yapılan yatırımlar, önemli avantajlar sunuyor. Dubai, vergi avantajları, gelişmiş altyapısı ve yüksek kira getirileriyle lüks yatırımcılar için cazip bir pazar. Kıbrıs, Türk yatırımcılar için özellikle vatandaşlık programı ve yüksek potansiyelli projeleriyle öne çıkıyor. Karadağ ise hızla büyüyen turizm altyapısı ve sahil kasabalarındaki projelerle yüksek getiri fırsatları sağlıyor. Türk yatırımcılar, bu bölgelerde vergi avantajları, yüksek getiriler ve Avrupa pazarına açılma fırsatlarını kaçırmamalıdır.
Montenegro’daki yeni ofisiniz, bölgedeki genişleme stratejinizin bir parçası olarak öne çıkıyor. Bu yeni ofisin yatırımcılar ve bölgesel iş fırsatları açısından ne gibi avantajlar sunduğunu ve Türkiye ile Karadağ Montenegro arasındaki gayrimenkul piyasalarındaki farklılıkları nasıl değerlendiriyorsunuz?
Montenegro’daki ofisimiz, yatırımcılar ve bölgesel iş fırsatları açısından önemli bir adım oldu. Karadağ’ın gayrimenkul piyasası, Türkiye’ye kıyas la daha istikrarlı ve düzenlemeler daha öngörülebilir. Montenegro gibi gelişen bölgeler uygun fiyatlarla yatırım fırsatları sunuyor. Türkiye’de ise daha dinamik bir pazar yapısı ve hızlı değer artışı gözlemleniyor. Her iki pazarda da stratejik yatırımlar yapmayı hedefliyoruz.
Maya Proje Gayrimenkul Yatırım’ın sahipliğini ve Broker Owner olarak rolünüzü üstlenerek sektöre olan katkılarınızı nasıl tanımlarsınız? Özellikle yurt dışı projelerinizdeki fark yaratan stratejileriniz ve yaklaşımınız nedir?
Maya Proje Gayrimenkul Yatırım olarak, yenilikçi ve yatırımcı dostu projeler geliştirerek sektöre katkı sağlıyoruz. Broker Owner olarak, yatırımları yönlendiren bir lider olmanın yanı sıra, projelerin her aşamasında aktif rol alarak yatırımcılarımızla güçlü ilişkiler kuruyorum. Yurt dışı projelerimizde ise yerel piyasa dinamiklerini analiz ederek, hem kısa vadeli kazançlar hem de uzun vadeli güvenli yatırımlar sunuyoruz. Dubai ve Kıbrıs’ta, modern yaşam alanları ve yüksek getiri sağlayan ticari projelere odaklanıyor, ayrıca özelleştirilmiş yatırım paketleri ve danışmanlık hizmetleri sunarak yatırımcılarımıza rehberlik ediyoruz.
Yatırımcı çekme konusunda gelecekteki hedefleriniz ve projeleriniz neler? Gayrimenkul sektöründe, özellikle global yatırımcıların dikkatini çeken trendler ve fırsatlar konusunda ne gibi öngörüde bulunuyorsunuz?
Gelecekteki hedefimiz, global pazarda büyümek ve yatırımcılara kazançlı fırsatlar sunmak. Özellikle İzmir, Balıkesir, Çanakkale gibi gelişen bölgelerdeki arsa yatırımları ve kooperatif projeleri büyük fırsatlar sunuyor. Bu bölgelerdeki altyapı projeleri ve bölgesel kalkınma, değer kazanan yatırımlar sağlıyor. Global yatırımcıların ilgisini çeken trendler arasında sürdürülebilirlik, çevre dostu projeler ve akıllı ev sistemleri gibi dijitalleşmiş projeler ön planda. Gelecek yıllarda, bu yenilikçi projelere daha fazla yatırım yapmayı planlıyoruz.
